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天津

据土地情报数据监测显示,1月31日,天津迎来农历春节前的最后一宗宅地澳门巴黎人官网出让。总用地面积47141.20㎡,规划建筑面积70711.95㎡,起始价69500万元,推出楼面价9828.61元/㎡,最终,被中骏以总价7.32亿元竞得,折合楼面价约10352元/㎡,溢价率约14%。

地块编号津西青(挂)2019-01号,位于西青区中北镇京福公路以西、兴盛道以北,容积率>1.0且≤1.5,限制高度40米,出让年限70年。

地块区位图 | 图片来源中指数据库

该地块采用“限地价、竞自持”方式出让,本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为83400万元。当挂牌竞买报价达到最高限价83400万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为68700平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

成都

据土地情报数据监测显示,1月31日,成都出让5宗地块,包括金堂1宗、简阳3宗、大邑1宗,总出让面积约399.19亩。最终,3宗成功出让,2宗简阳地块因故提前终止出让,最高成交楼面价不超3225元/平米。

地块编号JT2018-01(252/211),该地块位于金堂县赵镇毗河三桥东侧,用途为为住宅兼容商业用地,出让面积约105亩,容积率1.0-2.0,起拍价280万元/亩,折合楼面价为2100元/平米,属于金堂首宗人才公寓用地。最终,被成都金堂发展投资有限公司底价竞得,成交楼面价2100元/平米。

地块编号JYS2014-3-2-2,该地块位于简阳沱四桥以西、雄州大道南侧,用途为商业、住宅用地,出让面积6.23万平米(93.43亩),容积率1.0-3.0,起拍楼面价为2620元/平米。最终,由成都凯安置业有限公司底价竞得,成交楼面价2620元/平米。

地块编号DY2018-013(252),该地块位于大邑县晋原街道邑新大道,用途为纯住宅用地,出让面积约52.42亩,容积率1.0-2.0,起拍价430万元/亩,折合楼面价3225元/平米。最终,被成都城投置地(集团)有限公司底价竞得,成交楼面价3225元/平米。

此外,简阳市东城新区C21地块和简阳市简城街办地块,因故提前终止出让。其中,简阳市东城新区C21地块出让面积96.38亩,容积率1.0-2.5,为二类居住用地(可兼容不大于20%商业),起价4300元/平米。

土地情报·